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2019年12月07日 11:06:12 来源:分分快三首页 编辑:九州现金网微博

圖:摩連奴  據ESPN FC報道:英超第15輪重頭戲曼聯主場對熱刺周三舉行,這是熱刺主帥摩連奴回到舊東家主場作賽的首戰,挾三連勝氣勢的熱刺未能助摩連奴報復,雖然有迪利阿里一度追成1:1平手,但曼聯下半場獲得十二碼,拉舒福特操刀得手梅開二度下,終以2:1守住主場的勝利。向來囂張的摩連奴輸得心服口服,他更親赴曼聯更衣室當面恭賀曼聯主帥蘇斯克查。  曼聯在六分鐘便由「福仔」射入先開紀錄,迪利阿里連續三場破門助球隊扳平,惟今仗仍未結束,拉舒福特下半場射入由自己博得的十二碼,助曼聯小勝一球。無法復仇的摩連奴保持理智,他親自恭喜蘇斯克查,面對媒體他也是認輸,他說:「從賽程來說,我們不應該失下半場一球,球員不夠警惕,對方開界外球時,己隊好像睡着一樣,我知道對方如何進攻,但防守球員無法好好執行部署,總體而言,曼聯取得他們應有的勝利。」一度扳平的迪利阿里輸得不太服氣,他說:「也許是我們過於自滿,因為我們近期踢得太好,但在這種大戰,我們的信心就變了自大,結果受到懲罰。」蘇斯克查賽後說:「贏球總是能夠讓你感覺到快樂,拉舒福特踢出完美一戰,麥湯米尼在中場帶給我們領導力,他們讓球迷找回當年曼聯的感覺。」

发展商年底加快推盘

圖:業內指出,有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題 中通社  樓市智庫  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑  2019年將盡,本港發展商將會在年底前加快推售新盤,以鎖定賣樓收益,相信不乏優惠條件促銷樓盤。有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題。  截至11月下旬初,本港一手新盤銷售約1200個,預計11月份一手成交量可錄約1300宗。現在經已踏入12月,樓市氣氛回升,料全月一手成交可達1500至1800宗,二手成交有機會錄得3000宗。  部分置業人士會變得觀望,擔心買樓時面對銀行今年按揭滿額,審批比較嚴格。筆者認為不必憂心,本港發展商大多數是上市公司,必須完成年結程序。由於近月本港發生社會事件及貿易戰反覆不定,不少發展商也曾放慢賣樓速度,但在臨近年底前有加速賣樓的必要,以求收復較早前失地。  假如年底前不積極賣樓,發展商業績倒退,惹來大小股東及基金股東不滿,觸發減持自己公司股份反為不妙,足以影響股價及削弱集資能力。所以,筆者所知不少發展商經已打算持續賣樓,務求鎖定今年賣樓收益穩定業績,不致造成盈利太大波動。  優惠力度勢必吸引  由於不少發展商都採取相似態度,本年底之前將會樓照賣。但因競爭不小,賣樓條件依然吸引,買家不必擔憂承辦按揭有阻礙。因為銀行亦已準備好明年按揭配額目標,今年趕不及可撥到明年初,按揭審批繼續正常,只要申請者財政條件及格應可迎刃而解。  再者,明年農曆新年在1月下旬,相距今年聖誕節不遠,樓市有可能淡靜廿多天,發展商及銀行亦希望在未來一個月內盡力多做生意,以填補空間。故此,在這段日子內發展商賣樓會表現積極,開出價錢及優惠應該具有吸引力。  目前全球經濟普遍欠理想,貿易戰遍及美國、亞洲、歐洲各地,部分國家經已實行負利率。筆者預期,世界主要國家息口都是向下走或者低位徘徊,欠缺反彈力度,是買樓人士的低息吸納時機,香港當然也是買樓城市之一。近月香港發生社會事件,事情總會成為過去,供樓年期長達二、三十年,期內有波折難免。假使沒有社會事件也可能發生其他事情,不會一帆風順到達終點。

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